Mantenimiento

Resumen del puesto

Buscamos una persona confiable y de confianza Técnico de mantenimiento de propiedades para unirse a nuestro equipo. Este puesto es ideal para alguien que disfruta del trabajo práctico, se enorgullece de mantener una propiedad limpia y segura, y posee excelentes habilidades de comunicación. 

Responsabilidades

• Realizar el mantenimiento básico y tareas de mano de obra general en toda la propiedad.
• Responder aproximadamente a 2-5 órdenes de trabajo de mantenimiento por día 
• Retirar basura y transportar contenedores usando una máquina motorizada para arrastrar contenedores.
• Mantenga los terrenos y las áreas exteriores limpios y en buen estado. 
• Preparar y entregar habitaciones o apartamentos de residentes cuando sea necesario (ocurre infrecuentemente). Entregar las habitaciones cuando los residentes se mudan: limpiar, hacer reparaciones menores y asegurarse de que estén listas para volver a alquilar (pintar, parchar paredes, paneles de yeso, etc.). 
• Realiza trabajos básicos de pintura y retoques según sea necesario.
• Mantener las áreas comunes para asegurar un ambiente limpio, seguro y acogedor. Esto incluye sacar la basura y limpiar las instalaciones, incluyendo los baños públicos. 
• Comunicarse profesionalmente con residentes, visitantes y personal. Debe ser capaz de documentar las órdenes de trabajo mediante escritura y el uso de un iPad para documentar. 
• Reporta problemas de mantenimiento que requieran contratistas con licencia o reparaciones especializadas.

Cualificaciones

• Experiencia previa en mantenimiento de propiedades, mantenimiento de apartamentos, mantenimiento de instalaciones o como conserje preferida.
• Gran capacidad de comunicación y atención al cliente.
• Debe ser confiable, digno de confianza y automotivado. Trabajo en equipo. 
• Capacidad para priorizar tareas y trabajar de forma independiente.
• Conocimientos básicos de pintura, reparaciones menores y mantenimiento general de edificios. Debe saber usar herramientas básicas para reparaciones de mantenimiento de propiedades.
• Capacidad para levantar, doblar, pararse y realizar trabajo físico durante el día.
• Cómodo trabajando tanto en interiores como en exteriores.
• Historial laboral estable 

Seguridad

• Se proporciona capacitación en seguridad documentada.
• La propiedad está equipada con cámaras de seguridad y sistemas de alarma monitoreados.
• Los procedimientos de seguridad deben seguirse en todo momento.

Beneficios e Información Adicional

• Paga: $22.00–$23.00 por hora.
• Horario de lunes a viernes con las tardes y fines de semana generalmente libres.
• 30–36 horas por semana.
• Responsabilidades de guardia muy limitadas, con llamadas ocurriendo solo en raras ocasiones.
• El mantenimiento de alto nivel, fontanería, electricidad, climatización (HVAC) y reparaciones especializadas son manejados por contratistas externos, lo que le permite enfocarse en el mantenimiento general de la propiedad y el servicio a los residentes.